Mobile Home Titel

Wenn es um Mobile Homes geht, wird es ein wenig knifflig. In einer traditionellen Immobilientransaktion muss man sich nur um den sauberen Titel des Landes kümmern, da das Haus auf dem Land im Titel enthalten ist. Bei Mobile Homes gibt es 2 Titel, um die man sich sorgen muss: den Titel des Landes und den Mobile Home Titel. In Florida gilt das Mobile Home als Kraftfahrzeug und daher kommt es mit einem eigenen Mobile Home Titel. Dieser Titel wird von der Florida Highway Safety and Motor Vehicle Department (FLHSMV) herausgegeben.

Oft passiert es, dass Mobile Homes ohne den Mobile Home Titel verkauft, verschenkt oder übertragen werden. Dies geschieht z.B. in Zwangsvollstreckungen (oft Steuerversteigerungen, aber auch traditionelle Zwangsvollstreckungen) oder wenn zwei Parteien ihr eigenes Closing vornehmen (im Grunde zahlen sie Bargeld im Gegenzug für die Grundstücksübertragung (die Ihnen weder einen klaren Titel für das Land noch den Titel für das Mobile Home gibt) oder beim Nachlassverfahren (wenn jemand das Mobile Home erbt). In den meisten Fällen muss hier auch der Mobile Home Title übertragen werden. Das passiert leider selten, weil die Leute den Mobile Home Titel schlicht vergessen. Der einzige Weg, um in solchen Fällen einen klaren Titel für das Mobilheim zu erhalten, besteht nun darin, ein deklaratorisches Urteil zu erhalten.

Ein deklaratorisches Urteil ist, wenn ein Richter die FLHSMV anweist, einen Mobile Home-Titel an eine Person zu vergeben, die das Mobilheim gekauft hat, aber keinen Titel erhalten hat. Es ist ein umständlicher Prozess, aber am Ende hat man den nötigen Titel.

Hier kommen wir ins Spiel. Wir spezialisieren uns auf deklaratorische Urteile für unsere Kunden. Wir sind stolz darauf, sagen zu können, dass wir eine 100%-Erfolgsrate haben. Wenn wir einen Fall annehmen, erhalten wir den Mobile Home Title für Sie. Der Prozess ist langwierig und nicht billig. Sie können zwischen 3-6 Monaten (manchmal länger, wenn die Vorbesitzer nicht gefunden werden können oder wenn es eine komplizierte Erbschaftssituation gibt) und Sie können damit rechnen, 2.500,00 US-Dollar zuzüglich Gerichtskosten von etwa 500,00 US-Dollar zu zahlen. Aber es lohnt sich, weil Sie das Mobile Home nicht verkaufen oder größere Updates dafür vornehmen können, die eine Genehmigung erfordern, wenn Sie das Mobile Home nicht besitzen.

Kontaktieren Sie uns heute und wir informieren Sie, mit welchem Zeitrahmen wir für Ihren Fall rechnen. Damit wir beginnen können, benötigen wir einen Vorschuss in Höhe von 500 Dollar, um die Gerichtskosten zu decken. Der Rest wird fällig, wenn wir den Titel für Sie bekommen.