Nachlassverfahren

Der Verlust eines geliebten Menschen ist schwer genug – da sollten Sie sich nicht noch zusätzlich mit komplexen rechtlichen Abläufen belasten müssen.

Das Nachlassverfahren heißt "Probate". Dabei wird noch unterschieden, ob eine formale Abwicklung ("Formal Administration") durchgeführt werden muss oder ein Schnellverfahren (" Summary Administration"), welche oft schneller und günstiger ist. Die Voraussetzungen für eine Summary Administration ist, dass der Verstorbene entweder bereits seit über 2 Jahren verstorben ist oder dass der Vermögenswert unter $75,000.00 liegt.

Das Summary Administration Verfahren dauert ca 2-3 Monate uns kostet ca. $1,500 plus $500 Kosten.

Die formale Abwicklung dauert ca 9 - 12 Monate. Die Gebühren sind 3% der Erbmasse plus $500 Kosten mit einem Minimum von $3,000.00.

Zu beachten gibt es noch, dass ein Verkauf der geerbten Immobilie mehrere steuerliche Konsequenzen haben. Zum einen muss 15% FIPTA (Quellensteuer) an die IRS gezahlt werden (welche man sich unter Umständen im nächsten Jahr zum Großteil wieder zurückholen kann) zum anderen muss die Erbschaftssteuer geklärt werden, in dem ein Estate Tax Closing Letter beantragt und ausgestellt wird. Dies dauert sehr lange, weshalb viele Closing Companies beim Verkauf der Immobilie einen Teil des Verkaufserlöses einbehält bis der Estate Tax Closing Letter ausgestellt ist.

Wenn Sie eine Immobilie in Florida geeerbt haben, dann kontaktieren Sie uns am Besten und lassen sich von uns zur Vorgehensweise beraten.